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【これからの資産づくり】いま『駅に近くて新しいマンション』が注目される理由
みなさん、こんにちは。
福岡で不動産売買・不動産賃貸管理業務を行っているアイルの藤です。
最近、ニュースを見ていると、海外の情勢や物価の上昇など、
これからの経済がどうなっていくのか、
ちょっと気になることも多いですよね。
そんな変化の多い時代だからこそ、いま改めて注目されているのが
不動産投資です。
今回は、数ある不動産の中でも、なぜ今『駅に近くて、築年数が浅いマンション』が
選ばれているのか、その理由を分かりやすくお話します。
あわせて、福岡の耳寄りな物件情報も少しだけご紹介しますね。
いま『新しくて、駅に近い』マンションが選ばれる理由
いろいろな投資商品がある中で、築浅の駅近マンションが手堅いと
言われる理由は、主に3つあります。
1.物価の上昇に強い
お金の価値が目減りしやすいインフレの時代でも、
マンションという『モノ』の価値は物価に合わせて下がりにくい特徴があります。
2.『2020年代に建ったばかりの物件』は今が狙い目
いま、世界的な影響で建物の材料費や人件費がとても高くなっています。
新しく建てるマンションの価値がどんどん上がっているため、
すでに完成している『新しくてキレイな中古物件』に人気が集中しています。
3.暮らしの拠点はいつでも必要とされる
景気がどうなろうと、人が生活する場所がなくなることはありません。
特に便利なエリアのマンションは、いつでも安定した需要があります。
福岡の一等地にある、おすすめの『築浅マンション』
ここで、まさに今の時代にぴったりな、条件の良い投資用物件（オーナーチェンジ）の
情報を少しだけご紹介します。
すでに賃貸中のため、購入したその月からすぐに
安定した家賃収入がスタートする物件です。
✨この物件の魅力的なポイント
・人気の地下鉄空港線 西新駅から『徒歩4分』の好立地
天神や博多、空港へも1本で行ける、福岡で特に人気の高い路線です。
周辺には買い物スポットも多く、住みやすさは抜群です。
・暮らしを快適にする最先端の設備
鍵を出さずに開けられるオートロックや、お出かけ時にも
便利な各戸専用の宅配ボックス、広い収納などを完備。
今の若い世代が求めるトレンドをしっかり押さえています。
・ゆとりのある2LDK＆ペット相談可
ライバルが少ない間取りのため空室リスクが低く、
利回りも約3%と非常に手堅い数字を維持しています。
◆物件の主なスペック
・価格：5,300万円
・間取：2LDK（40㎡台）
・築年月：2022年
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・実際の家賃や、具体的な場所を詳しく知りたい
・初めての不動産投資について、まずは気軽に相談してみたい
というかたはお気軽にお尋ねくださいませ。
分譲マンション1戸から管理を受けております。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
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