(【建売住宅】中東情勢による納期遅延と、今『完成物件』を選ぶべき明確な理由

みなさん、こんにちは。

福岡で不動産売買・不動産賃貸管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。

本日は、これから家探しをされる方へ、今お伝えしておくべき情報をお届けします。

■忍び寄る『納期未定』の影

現在、緊迫する中東情勢の影響を受け、住宅設備や建材の物流に

大きな混乱が出始めています。

具体的には、給湯器、浴槽、トイレといった、生活に欠かせない

水回り設備の入荷が遅れ、中には『納期未定』という報告が

入るケースも出てきました。

また、外壁の塗料や接着剤など、石油由来の建材もコスト高と供給不安に直面しています。

■なぜ今、完成物件の成約が急増しているのか？

こうした先行きの見えない状況を受け、弊社でも

『完成済みの新築戸建て』への反響とご契約が目に見えて増えています。

1.『入居時期』が確定している安心感

未完成物件は、今後さらに工期が延びるリスクを抱えています。

お子様の入学や賃貸の更新など、期限が決まっている方にとって、

今目の前にある『完成物件』は最大の安心材料です。

2.価格上昇前の『確定価格』で購入できる

今後、資材や物流コストがさらに上がれば、次に建つ物件の

販売価格に反映せざるを得ません。

現在の販売価格で『据え置き』となっている完成物件は、

実質的に非常にお得な買い場と言えます。

3.『即入居＝無駄な家賃のカット』

工期が数か月延びれば、その分だけ今の家賃を払い続けることになります。

この『空白期間』の出費を抑えれるメリットは想像以上に大きいです。

■『未完成』を待つより、『完成』というチャンスを掴む

今後の工期が読みづらい今、私たちは『今、募集している完成物件』こそが、

お客様にとって最もリスクが低く、賢い選択であると確信しています。

『もう少し様子を見てから…』という決断が、結果として

『設備が揃わず、価格も上がってしまった』という後悔に

繋がってほしくありません。

この情勢だからこそ、まずは一度、現地でその価値を

確かめてみませんか？

『今、動くべきか』というご相談だけでも構いません。

不動産のプロとして、現在のリアルな状況を踏まえた

アドバイスをさせていただきます。

皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

株式会社アイル福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200

詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp

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