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とある物件の市場調査は大切なことよ
こんにちは、アイルの松井です。
今日はアイルのとある管理物件について仲介業者さまに市場調査をいたしました！
家賃や設備がお客様の市場に合っているのか、仲介業者さまが多数の物件と見比べたときに
お客様のニーズに合わせて紹介するとしたらどのような条件の物件を優先的にご紹介されているか？
などです。
オーナー様にさまざまな方向性を持って提案できるよう、弊社管理部の知識や経験だけでなく、
仲介業者さまからもお力をいただいています。
常に一般のお客様と接していて、毎日いろんな物件をみている仲介業者さまの研ぎ澄まされた感覚は
とても参考になりますからね(*^-^*)
もちろん、仲介業者の営業マンによって感想や意見は十人十色！そこが、良きだと思います！
仲介業者さまから頂いたアドバイスは下記の通りです
・家賃が高い
・博多区は単身向けでお部屋探しをする人が多い、畳は人気がない
・やはり独立洗面台が人気 など
調査をして弊社で考えた結果、今回の物件は家賃を下げての再募集となりました！
結果、ご契約をいただきました(^^♪
市場とオーナーさまができる範囲を考慮して、弊社管理部からオーナーさまに提案をしていきます！
すでに、早速何件か問い合わせが入っております。
注目物件は定期的にラインで仲介業者さまそれぞれに情報を送っています☆彡
空室が長くて、対策に困っているオーナー様は、
アイルで様々なご提案ができますので、
まずはお気軽にお尋ねくださいませ！
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
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