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福岡市早良区 分譲マンションから新築戸建へ住み替え 住みかエールのご提案
みなさん、こんにちは。
福岡で35年以上不動産売買・管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。
さて、今回も、持ち家（分譲マンション）から新築戸建へ住み替えされた方の
【住みかエール】事例をご紹介いたします。
『住み替え理由①』
夫婦二人でずっと住み続けてきた分譲マンションだが、築年数も古くなったため
新しい家探しを考え始めた。
『住み替え理由②』
子供は大きくなり、結婚して家族も増えたため、
遊びに来る際に、戸建など広くて泊まることができる家を検討したいと思った。
持ち家（マンション）は、住宅ローンを借入中だが、
残債は少なくて現金で完済することもできる状況でした。
現在は早良区にお住まいのため、環境は変えずに購入したいというご要望を頂きました。
上記の理由から、新築戸建へ住み替えを検討されており、
弊社から【住みかエール】のご提案をいたしました。
『住みかエールのご提案①』
持ち家（マンション）の住宅ローンがあるため、
住み替えする場合の住宅ローン借入について、事前審査をご提案しました。
→今回のお客様は、契約から3ヶ月までにマンションの売却が条件で住宅ローンの借入が可能となりました。
（※お客様の購入予算を伺った上で、お話を進めております。）
『住みかエールのご提案②』
持ち家（マンション）の査定を行い、
アイルが買取する場合と
お客様がご要望する価格に近い仲介の2パターンで金額をご提案しました。
新築戸建の契約から2ヶ月ほどは仲介価格で募集して、
仲介価格でお客様の成約に至らなかった場合は、アイルが提示した価格で買取するご提案です。
→上記のご提案プランでお返事頂き、新築戸建を並行してご提案してまいりました。
元々、気になる戸建があってのお問い合わせでしたので、
ご内覧頂いて、間取りや場所もすぐに気に入って頂きました。
マンションの売却価格に関しては、すぐに売却できる価格でしたら、
弊社にお任せしたいとのことでしたので、仲介で募集いたしました。
価格も現在の相場価格で募集しましたので、わずか1ヶ月半でお客様が見つかり、
マンション売却もスムーズにできました。
アイルでは、持ち家からの住み替えを検討されているお客さまへ
【住みかエール】をご提案いたします。
新築戸建をお探しの方や、住宅ローンでお悩みの方など
住宅に関することは、お気軽にお尋ねください。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
Lineでお気軽に聞いてみる。https://lin.ee/J9pod0w
持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
