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福岡市南区 分譲マンションから新築戸建へ住み替え 住みかエールのご提案
みなさん、こんにちは。
福岡で35年以上不動産売買・管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。
今回は、持ち家（分譲マンション）から新築戸建へ住み替えされた方の
【住みかエール】事例をご紹介いたします。
『住み替え理由①』
子供が3人になったため、今の持ち家（マンション）が狭くなった。
また、子供が騒がしいため、近所の方にも気を遣う必要がでてきた。
『住み替え理由②』
猫を一匹飼っているが、管理組合の規定により、数匹飼いが出来ず、
また、周りの方に迷惑をかけない配慮をして飼わなければならず、
ペット飼育にも気を遣うようになってきた。
持ち家（マンション）は、住宅ローンを借入中だが、
出来れば、先に新しい家に引っ越ししたいため、
気に入った戸建があれば、購入したいというご要望を頂きました。
上記の理由から、新築戸建へ住み替えを検討されており、
弊社から【住みかエール】のご提案をいたしました。
『住みかエールのご提案①』
持ち家（マンション）の住宅ローンがあるため、
住み替えする場合の住宅ローン借入について、事前審査をご提案しました。
→今回のお客様は、契約から3ヶ月までにマンションの売却が条件で住宅ローンの借入が可能となりました。
（※お客様の購入予算を伺った上で、お話を進めております。）
『住みかエールのご提案②』
持ち家（マンション）の査定を行い、
アイルが買取する場合と
お客様がご要望する価格に近い仲介の2パターンで金額をご提案しました。
新築戸建の契約から2ヶ月ほどは仲介価格で募集して、
仲介価格でお客様の成約に至らなかった場合は、アイルが提示した価格で買取するご提案です。
→上記のご提案プランでお返事頂き、新築戸建を並行してご提案してまいりました。
約半年の間、弊社で新築戸建をご紹介していき、
ついに気に入った戸建が見つかりました。
新築戸建の引き渡しまで順調に進み、マンションの売却も専任でお任せ頂きました。
マンションは、お客様が高く売却したいとご要望があったため、
住宅ローンの残債は現金を出されて、完済されました。
気に入った戸建が見つかり、すぐにお引越しできて大変喜ばれております。
アイルでは、持ち家からの住み替えを検討されているお客さまへ
【住みかエール】をご提案いたします。
新築戸建をお探しの方や、住宅ローンでお悩みの方など
住宅に関することは、お気軽にお尋ねください。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
Lineでお気軽に聞いてみる。https://lin.ee/J9pod0w
持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
