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【築古戸建の管理でお困りのオーナー様へ】
みなさん、こんにちは。
福岡で35年以上不動産売買・管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。
～修繕か売却か？最適なご提案をいたします～
築年数が経過した戸建をお持ちのオーナー様から、
最近よくご相談をいただきます。
『外壁から雨漏りが…』『シロアリが出た…』『設備が次々と故障してしまう…』など、
築年数が古いほど、予期せぬトラブルが起こりやすくなります。
もちろん、入居者様にご迷惑をおかけしないよう、迅速な対応が必要ですが、
家賃が低く設定されている物件の場合、修繕費用とのバランスが難しいというのも現実です。
■工事だけが選択肢ではありません
弊社では、こうした築古戸建の管理に対して、単なる修繕提案だけでなく、
『今後の資産としてどう活用していくか』という視点からのご提案を行っています。
たとえば、
・最低限の修繕で再募集を行う
・解体・更地化して売却を検討する
・建て替えや土地活用を見据えたプランニング
・相続を見越した長期的な視点での提案
など、お一人おひとりの状況に応じた最適な選択肢をご提示いたします。
■管理から次のステップへ
築年数が経っている物件ほど、管理と活用のバランスが重要になります。
『どうすればいいか分からない』『修繕すべきか迷っている』
といったお悩みがある方は、是非一度ご相談ください。
長年の賃貸管理の経験と、売買や資産活用まで視野に入れた提案力で、
オーナー様の大切な不動産をサポートいたします。
分譲マンション1戸から管理を受けております。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
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