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マイナス金利解除で、どうなる住宅ローン！！！
住みかエール隊、隊長の田浦です！
今回は、日銀のマイナス金利政策解除についてです！
金融機関が、長期金利の水準などを参考に決める固定型の金利は、
長期金利の上昇傾向を受けてすでに引き上げる動きが出ています。
一方、住宅ローン利用者の７割以上が選択している変動型は、
金融機関が企業向けに貸し出す際の基準金利
「短期プライムレート」を参考に決められていますが、
主な銀行の短期プライムレートは、
２００９年１月１３日以降、一度も変わっていません。
３月１日時点での大手３行の変動型の住宅ローン金利は、
最も優遇する場合で、三菱UFJ銀行は０．３４５％、
三井住友銀行は０．４７５％、みずほ銀行は０．３７５％
となっています。
その短期プライムレートに影響を与えるのが、
短期の市場金利で、今回、日銀が政策金利を引き上げたことで、
金融機関は、変動型の住宅ローン金利を引き上げるかどうか、
今後、判断することになります。
ただ、三菱UFJ銀行は、早々と変動金利の上昇は直近では、
ないと発表しております。
いかがでしょうか？
次回以降、今回の日銀のマイナス金利政策解除について
シリーズ化してお伝えしていきます。
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