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グランドメゾン大濠公園THE CLASS 分譲マンション新築 賃貸管理のご相談 定期借家契約について
みなさん、こんにちは。
福岡で35年以上不動産売買・管理業務を行っている不動産会社アイルの藤です。
福岡市中央区荒戸2丁目に新築分譲マンション 【グランドメゾン大濠公園THE CLASS】が
2024年2月竣工予定となります。
12月には、内覧会がありましたので、現在募集中のお部屋を見させてもらいました。
また、他のお客様からも新規賃貸管理のご相談を受けております。
定期借家についてのご相談です。
定期借家は、契約期間を定めて締結することができるので、
例えば5年で締結したら、5年で契約満了にすることができます。
ただし、通常賃料と比べて少し賃料を安くしないと決まりづらい傾向にあります。
契約期間は、5年から10年の間が望ましいでしょう。
２～３年でも締結できますが、期間が短いため、通常の相場賃料より２～３割は安くしないと
難しいからです。
ファミリー物件の場合は、なおさら長くお住まいされるでしょうから、
定期借家で検討する場合は、少なくとも5年が良いでしょう。
賃貸管理に関して、定期借家など募集方法についてご相談承っております。
是非お気軽にお尋ねくださいませ。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
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