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★家賃保証会社★
こんにちは 経理担当の吉田です。
経理課の業務として 入居者様よりの家賃の回収を行ってます。
入居者様よりお家賃は、振込 又は 口座引落 にて入金頂いてますが、
個人の入居者様には かならず「家賃保証会社」に加入して頂いてます。
今回は、「家賃保証会社」のメリットについて少しご紹介です。
新規申込の場合、基本保証会社の審査が通れば、オーナー審査へ進みます。（※保証人は必要です）
ですので、パート・アルバイト・休職中であってもＯＫです。
入居者様が何らかの理由で家賃の入金が滞った場合「家賃保証会社」が立替入金し、未納者へ請求をしてくれます。
※保証会社によっては、家賃の引落も一緒に行ってくれます。
ですので、オーナー様への家賃送金が滞りなく出来ますし、退去費用の未納も引き受けてくれますので安心です!!
ここで アイルが利用してます保証会社の保証内容の一例をご紹介します。
≪保証内容≫
・最大24ヶ月分家賃保証・最大200万までの法的費用を保証（弁護士費用･訴訟肥料･強制執行費用）
・退去時の原状回復費用（上限家賃の3ヶ月分）・短期解約違約金等も保証
・法的手続き中の場合も、明渡完了までの賃料立替
・孤独死保険付帯 ←新しい保証には付帯が追加されました など
オーナー様より物件をお預かりしている管理会社としては、
入居者様より家賃を回収し、オーナー様へ送金する ということを滞りなく行うことは重要ですので、
保証会社を利用して、入居者様も安心してご入居頂き、オーナー様にも安心して任せて頂けるよう日々業務頑張ります!!
