3年間だけの賃貸借契約はできるのか？

みなさん、こんにちは。

福岡で創業して30年以上、不動産売買・管理の業務を行っている株式会社アイルの藤です。

糸島市にある戸建の内装が仕上がりました。

5LDKの立派な戸建住宅です。

こちらの戸建は、オーナー様の事情で売却はせず、賃貸で募集しております。

いつか戻ってくる可能性があるため、期間限定の契約で募集となりました。

期間限定の契約が、定期借家契約となり、

こちらは3年の契約となっております。

定期借家契約にすることで、期間内での契約満了が可能となるため、

事情があって物件を手放したくない方などにはおススメです。

定期借家にする場合は、一般価格より２～３割の賃料を下げる場合があるため、

通常よりも賃料収入が見込めないことは認識した方が良いです。

ただ、数年間空室のままより誰かに使用してもらった方が

賃料収入も入り、設備も止めたままよりも良いので検討する価値はあります。

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