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住宅ローン事前審査はいつやる？
住宅ローンの事前審査、いつやればいい？
答えはシンプルです。
「物件を見る前」です。
これを知らずに損している方、かなり多いです。
なぜ先にやるべきなのか？
① 買える金額が明確になる
なんとなくで物件を見ると、
- 買えない物件を見てしまう
- 逆に安すぎる物件しか見ない
など、時間の無駄になります。
② いい物件が出た時に“即決できる”
人気物件は1週間以内に売れます。
その時に
- 審査してない → 買えない
- 審査済み → すぐ申し込みできる
この差はかなり大きいです。
通らない人の共通点
- カードローンやリボ払いがある
- 車のローンが残っている
- 転職したばかり
- クレジットの延滞履歴がある
ただし、これらに当てはまっても
通るケースは普通にあります。
重要なのは「銀行選び」
実は、
銀行によって審査の基準は全然違います。
つまり、
- A銀行 → NG
- B銀行 → OK
ということが普通にあります。
プロに相談すると何が違う？
- 通りやすい銀行を選定できる
- 最適な借入額を提案できる
- 無理のない返済計画を立てられる
結果として、
「通らない」を防げます。
まとめ
- 事前審査は「物件を見る前」
- 銀行によって結果は変わる
- 早めの行動が一番得
▼無料で事前審査サポートします
・どの銀行がいいか分からない
・自分がいくら借りられるか知りたい
・落ちないか不安
そんな方はお気軽にご相談ください。
完全無料・無理な営業なしでサポートいたします。
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