アイル賃貸-福岡 > 「売ってから買う？買ってから売る？」住み替えで損しないために知っておきたいこと
「売ってから買う？買ってから売る？」住み替えで損しないために知っておきたいこと
「今の家を売って、新しい家に住み替えたい」
このようなご相談を、春になると特に多くいただきます。 でも、住み替えには「売却」と「購入」の2つを同時に進める必要があり、「どちらを先にすべきか」で悩む方がとても多いのが現実です。
今回は、住み替えを成功させるための基本的な考え方と、アイルの「住みかエール」についてご紹介します。
■ 住み替えの3つの方法、あなたはどれが向いている？
住み替えには大きく3つの方法があります。
① 売却先行 今の家を売ってから新居を探す方法。資金が確保しやすく、予算内での物件選びがしやすいメリットがあります。ただし、売却後に仮住まいが必要になるケースも。
② 購入先行 新居を先に決めてから今の家を売る方法。希望の物件を確保しやすいですが、一時的にローンが二重になるリスクがあります。
③ 売却・購入同時進行 タイミングを合わせて同時に進める方法。引越しがスムーズですが、スケジュール調整が複雑になります。
■ アイルの「住みかエール」なら、3つ全部に対応できます
アイルの住み替え専用サービス「住みかエール」では、売却と購入を同一のスタッフがワンストップでサポートします。
- 残債のある物件の売却タイミングを柔軟に調整
- 売却と購入のスケジュールを一元管理
- 売却の理由（今の家の不満）を考慮した新居探し
「今の家が売れてから動こう」と思っていたら、理想の物件を逃してしまった… というケースは珍しくありません。 アイルでは、売却と購入を同時に進めることで、こうしたリスクを最小限に抑えます。
■ 春の住み替えシーズンに、まずはご相談を
「住み替えたいけど、何から始めればいいかわからない」という方も、アイルにご相談いただければ、あなたに最適な住み替えプランをご提案します。 福岡市天神の地域密着のアイルへ、まずはお気軽にお問い合わせください。
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株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
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持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
