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【今がチャンス】単身向け分譲マンション投資を考えるなら”今”な理由
みなさん、こんばんは。
福岡で不動産売買・不動産賃貸管理業務を行っている株式会社アイルの藤です。
最近、分譲マンションの収益物件をいくつかお預かりしています。
投資物件一覧 ｜ 不動産のアイル：福岡(博多)で不動産売買・仲介・賃貸管理
今は買い手にとってチャンスのタイミングです。
■なぜ今が『買い』なのか？
ここ数年、福岡市内の区分マンションは、
中国をはじめとする海外投資家の動きが活発でした。
しかし現在は、
・円安の一服感
・金利上昇への警戒
などにより、以前ほど過熱感はありません。
つまり、
✓価格が落ち着いている
✓ライバルが少ない
✓交渉がしやすい
という、投資家にとって有利な局面です。
■単身向け分譲マンションの強み
私たちは福岡市内で単身向け賃貸を多く管理しています。
現場感覚で言えるのは、
✓単身需要は安定している
✓転勤・進学・就職で毎年動く
✓コンパクト物件は価格が手頃
特に福岡市は人口が増え続けている都市です。
単身世帯の割合も非常に高い。
ワンルーム・1Kタイプは、
”景気に左右されにくい商品”です。
■今のオーナー様はなぜ売却？
現在お預かりしている物件は、
・資産整理
・相続対策
・入れ替え
・出口戦略
など、前向きな理由がほとんどです。
『売り急ぎ』ではないですが、
今の市況を踏まえて現実的な価格設定になっています。
■これからのポイント
金利が大きく上がる前
再び海外資金が活発になる前
“落ち着いている今”は、
冷静に選べるタイミングです。
投資は『買う時』が最も重要。
焦らず、でも動くなら今。
■こんな方におすすめ
✓初めて不動産投資を考えている
✓福岡市で区分を持ちたい
✓将来の年金代を持ちたい
✓将来の年金代わりにしたい
✓現金を眠らせている
単身向け分譲は、
400万円くらいからスタートできます。
■最後に
私たちは売って終わりではありません。
管理も含めて長いお付き合いを前提にご提案します。
『今はまだ買うつもりないけど、話だけ聞きたい』
それでも大歓迎です。
是非一度ご相談ください。
分譲マンション1戸から管理を受けております。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
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