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やりがち！退去前にやってしまうNG行動
こんにちは アイルの吉田です。
現在、就職や転勤で今のお住まいを退去されるご予定の皆様も多いと思います。
「少しでもきれいにしておこう」
「直しておいた方がいいかな？」
そのお気持ち、とてもありがたいです。
ですが…実は“よかれと思って”やったことが逆効果になる場合もあります。
今回は、退去前にやりがちなNG行動をご紹介します。
NG① 自分でクロス（壁紙）を補修してしまう
市販の補修キットで穴をふさいだり、
テープで補修したりする方もいらっしゃいます。
ですが…
✔ 色が合わない
✔ 仕上がりが目立つ
✔ かえって工事範囲が広がる
結果的に修繕費が増えてしまうこともあります。
気になる傷は、まず管理会社へご相談ください。
NG② 無断で設備を処分する
「古いから処分しておこう」
「自分で付けたと思っていた」
実はエアコンや照明が“設備”の場合もあります。
無断で撤去・処分してしまうと、
原状回復費用をご負担いただくケースがあります。
迷ったら必ず確認をお願いします。
NG③ 連絡せずに退去日を迎える
退去日直前になって
・解約通知が間に合わない
・鍵の返却方法が分からない
といったトラブルも少なくありません。
契約書に記載されている「解約予告期間」はとても大切です。
原状回復の基本的な考え方
国土交通省のガイドラインでは、
✔ 通常使用による汚れや経年劣化 → 貸主負担
✔ 故意・過失による破損 → 借主負担
という考え方が示されています。
「これってどうなるの？」という場合は、
自己判断せずお気軽にご相談ください。
退去時に気持ちよくお引越しいただけるよう、
私たちもサポートいたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
