博多・天神の賃貸（マンション・アパート）情報 - アイル賃貸-福岡

◆ 住宅ローンの流れ（全体像）

① 事前審査（仮審査）

まずは「いくら借りられるか」を確認します。
ここを先にやると、無理のない予算で家探しができます。

② 物件決定

事前審査の結果と、月々の支払いの目安をもとに、
無理のない予算内で物件を決めます。

③ 本審査

物件が決まったら、銀行が正式に審査します。
申込者の内容だけでなく、物件内容もチェックされます。

④ 金消契約（ローン契約）

金利や条件を確定し、ローン契約（書類の署名・捺印）を行います。
ここで条件が確定します。

⑤ 融資実行・引き渡し

銀行から売主へ代金が支払われ、鍵を受け取ります。
いよいよ入居の準備スタートです。

◆ よくある不安（初心者の方がつまずきやすいポイント）

• 事前審査＝買わないといけない？ → いいえ、義務はありません。
• 審査が落ちたら終わり？ → 原因により対策できることが多いです。
• 銀行は自分で探す？ → 条件に合う銀行選びはサポートできます。

◆ まとめ：住宅ローンは「難しい」より「段取り」

住宅ローンは、知識よりも順番通りに進めることが大切です。
流れさえ押さえれば、初めての方でも安心して進められます。

「まず何からやればいい？」という段階でも大丈夫です。
状況に合わせて整理しながら進められますので、お気軽にご相談ください。