✅ 結論：家探しは「①予算 → ②条件整理 → ③内覧」の順番が正解

この順番で進めると、
ムダな案内が減って、迷わず理想の家に辿り着けます。

① 予算を決める（最優先）

家探しは物件から探すと失敗しやすいです。
まずは「自分はいくらまで買えるのか？」を決めることが最重要です。

🔍 よくある不安

• 月々の支払いがどれくらいなら無理なく払えるのか
• 今の年収でどこまで借りられるのか
• 車のローンやクレジットがあっても大丈夫なのか

✅ 解決方法

→ 住宅ローンの「事前審査（仮審査）」で解決できます。

仮審査をすると、次のようなことが分かります。

• 借入可能額
• 月々の支払いの目安
• どの銀行が有利か

「まだ買うか分からないけど、審査だけしてみたい」という方も多いです。
気軽にご相談いただいて大丈夫です。

② 譲れない条件を整理する

予算が決まったら、次は「条件を3つだけ決める」とスムーズです。

🔍 よくある迷い

• 新築か中古か
• 戸建てかマンションか
• 校区や駐車場の台数
• 駅近がいいのか、広さを優先するか

決めることが多くて、どうしても混乱しがちです。

✅ 解決方法

→ 条件は最初から決めすぎないことが大事です。
まずは次の「3つの軸」だけ決めましょう。

1. 予算（総額 or 月々支払い）
2. 立地（市・エリア・校区など）
3. 形（戸建て or マンション／新築 or 中古）

この3つが決まるだけで、候補が一気に絞れて探しやすくなります。
細かい条件は、実際に物件を見る中で自然と固まっていきます。

③ 物件を見てみる（内覧）

条件と予算が決まったら、次は実際に内覧して比較するステップです。

🔍 初心者の方がよく感じる不安

• 見に行って「押し売り」されないか心配
• 何を見ればいいのか分からない
• 中古の場合、リフォームも含めてどう判断すればいいか不安

✅ 解決方法

→ 営業スタッフが、チェックすべきポイントを一緒に確認しながらご案内します。

内覧時は、例えばこんなポイントを一緒に見ていきます。

• 日当たり
• 周辺環境（道路の交通量・音・治安など）
• 駐車場の台数や停めやすさ
• 修繕履歴や管理状況（マンションの場合）
• 建物の状態やリフォームの必要度（中古の場合）

初心者の方でも、
「何を見ればいいか分からない…」という不安がなくなるよう、丁寧にサポートさせていただきます。

🔚 最後に：家探しは「順番」が大事です

もう一度、ポイントをまとめます。

✅ 家探しの優先順位

• ① 予算を決める（仮審査）
• ② 条件を3つに絞る
• ③ 実際に見に行く（内覧）

この流れで進めるだけで、初めての方でも迷わず家探しができます。
「まだ買うか分からない段階」でもまったく問題ありません。

お話を伺いながら、
お客様それぞれに合ったペースで、無理のない家探しを一緒に考えさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

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