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中古マンション購入時、リフォームはどのくらいするべき？
みなさん、こんにちは。
福岡で不動産売買・不動産賃貸管理を行っている不動産会社アイルの藤です。
中古マンションを購入されるお客様から、よくいただく質問があります。
それは、
『リフォームって、どのくらいすればいいんですか？』
結論から言えば、お客様のご予算と、購入予定マンションの
状態によって変わります。
ただし、私たちはその両方を踏まえて、無理のない
リフォーム計画をご提案しています。
💡リフォームの考え方は『優先順位』が大切
中古マンションのリフォームは、すべてを一度に
行う必要はありません。
まずは”生活に支障がある部分”を中心に考えるのがおすすめです。
優先度
★★★ 水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）
★★☆ 床・クロスなどの内装
★☆☆ 間取り変更・造作家具など
🏡リフォーム費用は、目安として購入価格の１～２割ほど
たとえば、3,000万円の中古マンションを購入する場合、
リフォーム費用は、300万～600万円ほどを想定しておくと安心です。
（令和7年11月時点）
もちろん、築年数や設備の状態によって大きく異なります。
最近は、『リフォーム済み物件』も多いため、
どこまで手に入れる必要があるかを事前に
しっかり確認することがポイントです。
🏡購入＋リフォームをトータルでご提案
当社では、中古マンションの売買を行う中で、
リフォームのご相談も多くいただいています。
リフォーム会社と連携しながら、
・物件の購入価格
・諸経費及びリフォームにかかる費用
・ローンの組み方
をトータルでご提案できるため、総予算を把握した上で
安心して購入いただけます。
中古マンションの魅力は、『立地の良さ』と
『自分好みに変えられる自由度』です。
リフォームの規模は人それぞれですが、
正しい見極めと計画ができれば、
新築よりも満足度の高い住まいづくりが可能です。
購入前の段階から、
『どのくらいリフォームが必要そうか？』
『総額でどのくらいの予算になるか？』
『といったご相談もお気軽にどうぞ。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-737-1200
詳細はホームページをご覧ください。https://www.ill-f.co.jp
Lineでお気軽に聞いてみる。https://lin.ee/J9pod0w
持ち家からの住み替えは「住みかエール」をご利用できます。
住みかエールused | 不動産のアイル：福岡(博多)で不動産売買・仲介・賃貸管理 (ill-f.co.jp)
