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賃貸マンションの価値を高める“攻めのリノベーション”
こんにちは。アイルの藤です。
賃貸マンションを長年経営していると、どうしても避けられないのが「空室」と「設備の老朽化」です。
入居者がなかなか決まらなかったり、退去のたびに家賃を下げざるを得なかったり、築年数とともに悩みが増える一方です。
近年、賃貸市場では「築年数」よりも「中身（＝部屋の魅力）」が重視されるようになっています。
「おしゃれで機能的」「写真映えする」などの部屋に惹かれる傾向が強く、古い物件でもリフォームやリノベーションで選ばれる物件に変えることができます。
これにより、家賃の維持・アップや空室期間の短縮といった明確な成果が得られることも多くなります。
大事なのは、「どんなターゲットに、どんな設備・デザインが響くのか？」という視点で戦略的にリノベーションすることです。
単にキレイにするのではなく、「収益改善につながるかどうか」が判断基準になります。
「そろそろ工事を検討したい」「どこまでやれば効果が出るのか知りたい」、そんなオーナー様に
無料のご相談・現地調査・簡易見積もりを承っております。
ぜひお気軽にご相談ください。
