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【マンションの売却方法の選択肢】
こんにちは、アイルの中村です。 アイルでは分譲マンションの一部屋管理も積極的にしております、
今回の相談は、賃借人の退去に伴いどうするか？の相談から始まりました。
前賃借人の居住期間が長かったので今回は床の上張り、水回り設備の交換、建具の細かい補修、壁紙の張替え
など原状回復工事をすると、見積約100万でした、併せて、新規家賃の近隣相場の調査です、間取り的に前賃
借人の家賃からは上げれそうですが2割増しが限界と判断しました。結果、100万のコストと新募集の家賃と
の比較をしたのですが思うように収益が出そうにありませんでした。
上記資料を作成し、オーナーへ報告と提案です。
最終結論は売却しよう。と纏まりました。
アイルでは、 賃貸募集⇒管理⇒退去⇒また募集 もしくは売却
と多彩にご提案が強みです、マンション管理にお悩みのオーナー様 お気軽にご相談ください。
分譲マンション1戸から管理を受けております。
株式会社アイル 福岡市中央区舞鶴1-1-3リクルート天神ビル4階 TEL092-688-9040
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