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【相続相談 その後・・・】
こんにちは、アイルの中村です。
話は2024年10月まで遡ります、当時 相続での福岡の持ち家について相談がありました。
賃貸中の物件です、2024年は遺産分割協議が纏まっておらず相場観のご相談でした、
賃貸中という事で
・①投資案件としての査定（利回りでの査定価格）
・②空き家としての査定
評価としては②の方が高いのですが、賃借人を退去させるには正当な事由が必要となり、その補完が立ち退き料となります。結果的に2024年は相続人も決まってないので保留のままでした。
年が明けると連絡が途切れていたのですが、忘れかけてた6月に再度連絡がありまして、相続人が確定したから売却したいとの依頼です。
ここから先は、打ち合わせを重ねながらですが、「昨年、色々親身になってくれたので。」と嬉しいお言葉をいただきました。
アイルでは、一つ一つの案件に真摯に向き合いご提案します、相続での空き家対策などございましたら
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