賃貸管理のアイル福岡

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マドリームに紹介されました

漏水被害!!

先日、当社がお預かりしております分譲マンションワンルームの

階下の管理会社より、「天井から水が落ちてます。」と連絡が

ございまして、現地調査に入りましたら、ユニットパスの中、洗面ボールの

壁の向こう排水菅が外れて、そこから階下に漏水を起こしてました。

        

           

 

こんな所から漏水なんて、誰も気づきません。

しかしながら、階下の被害の修復はしなければなりません。
 

入居者の過失では無いので、入居者の保険は使えません。

オーナー様に保険の内容を尋ねると、自室の火災のみ対応。

被害工事代は、50万との事。

 

管理組合の保険にお願いしましたら、共用部ではないので無理。

との返答。 

 

オーナー様と相談し、施設賠償付き保険にすぐ加入するので

今回は、管理組合の保険で対応を。 と、粘り強く交渉。

何とか、出して頂ける事になりました。

 

築28年、何が起こるかわかりません。

 

賃貸マンションをお持ちのオーナー様へ、

一度保険の見直しを、【施設賠償】付きの保険に加入して下さい。

現在、契約の保険についてなければ、わずかの費用で

付けられる場合もございます。

 

この機会に、是非見直しを宜しくお願い致します!!!!!!!!

 

                                                                        管理部  加津

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