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洗濯機置き場設置で賃料UP☆博多駅前編before☆

みなさん、こんにちは。

福岡で創業して30年以上、不動産売買・管理の業務を行っている不動産会社アイルです。

 

不動産を投資する方にとって、退去が出たら嫌ですよね。

管理としては、早急に募集開始して次の入居者が決まるため、

常に考えなくてはいけません。

 

今回は、博多区博多駅前4丁目で空室が出た単身のお部屋です。

7年以上お住まいされておりました。

上記の写真を見て、いかがでしょうか。

結構綺麗ですよね。

前の方が綺麗に入居してくださっておりました。

すごく嬉しいことです。

 

でも今回のテーマは、『洗濯機置き場設置で賃料UP』です。

・部屋は綺麗で、床も明るめだから何もしない方がいいんじゃないか?

・博多駅から徒歩で行ける物件だから、そのままでも決まるんじゃないか?

って思う方もいるかもしれません。

確かに上記も考え方として間違ってなくて、良いと思います。

しかし、入居者のトレンドは日々変わっており、

今の方は、室内に洗濯機置き場が無いとなかなか決めません。

それなら、新たに設置して、賃料UPした方が

入居も早く、家賃収入もUPしてオーナー様にとってもうれしいことです。

 

今まで、同じマンションでいくつか手掛けておりますので、

別部屋の例をご覧ください。

 

 

今回もお部屋も、上記のようなイメージで設置する予定です。

賃料も、38,000円→42,000円と4,000円UPします。

 

このように、洗濯機置き場を設置して賃料UPになるなら、

オーナー様にとってより最適な投資方法になると考えております。

※マンションにより、設置工事が不可もあるのでご注意ください。

 

また、上記のご提案について自信を持ってお話できるのは

30年以上、博多で募集しており、常に動向を把握しているからです。

 

これから、洗濯機置き場の設置に取り掛かっていきますので、

完成したお部屋も楽しみに待っててください^^

 

https://www.ill-f.co.jp/kashitai/

 

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