賃貸管理のアイル福岡

借りたい

マドリームに紹介されました

不動産投資は今も人気!

みなさん、こんにちは。

福岡で創業して30年以上、不動産売買・管理の業務を行っている不動産会社アイルの藤です。

 

2020年の4月に日本で初めての緊急事態宣言が発令されると、人の動きが制限され、

不動産賃貸に関しては、ほぼ借りたいとの相談が減りました。

このまま、ずっと動きが止まるかと思いましたが、最初の4月くらいで

それから徐々に借りての方も増えてきました。

今では、特に福岡の都心部では、借りたいとご相談は通常通りで、コロナ禍とは思えない状況です。

 

不動産投資も購入が以前より増えており、購入意欲が高まっております。

中古マンションであれば、新築と比べて値段が下がっているため、

購入しやすいと思います。

また、購入者の属性によっては、ローンを組むこともできるので、

現金一括で払う必要がありません。

例えば、年収500万円の方が購入検討されるようでしたら、

物件価格が1,000万円~1,500万円を目安に、自己資金が200万~300万ほどご準備できれば

十分可能性がございます。

 

初めて購入される方は、アパートや1棟マンションなど、もっと高い物件も視野に入れるでしょうが、

物件価格の2~3割を自己資金で入れないと難しいでしょうから、

まずは手の届く範囲で始めた方が良いと思います。

 

上記の1,000万円~1,500万円くらいでしたら、1Kタイプがメインになるので、

福岡市で場所が良くて(博多や天神など)、築15年以内くらいを目安に選べば、良いでしょう。

 

https://www.ill-f.co.jp/list-investment/

 

 

 

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