賃貸管理のアイル福岡

借りたい

マドリームに紹介されました

●管理業務プロへの道! 熊ちゃんブログ6回目●

アイル博多駅前店 熊川 宇宙 です。

 

 

業務としましては、不動産賃貸・管理を行っております。

 

 

先日、新しく募集を任せていただく事になりましたオーナーと店舗にてお話をさせて頂く機会がございました。

 

 

1時間ほどお話をさせて頂いた中で、さまざまな悩みや不満を聞く事ができました。

 

 

・入居後契約書の控えをいただいていないので、退去の際にどのような契約になっているのか分からない。

 

 

・入居して2ヶ月ですぐに退去が出てしまった。それなのに工事費用20万近い請求がきた。

 

 

・担当者の入れ替わりが激しく、前のクレームや対応を把握していないため話が伝わらない。

 

 

・折り返しの連絡が全く来ない。

 

 

など様々な悩みをお聞きすることができました。

 

 

そんなことがあるなんてと思うかもしれませんが(>_<)

 

 

実は他にもさまざまなオーナーより同じような悩みや相談を聞くことが多いのが現状です(>_<)

 

 

管理を任せているなら、オーナー様にも入居者様にも満足してもらえる管理をして頂きたいはずです!!

 

 

私自身、このような相談を聞くたびに、しっかりと管理業務を行っていかないといけない。

 

 

身の引き締まる思いです。

 

 

 

 

 

あっ、話は変わりますが、最近プチリノベをした物件を披露したいと思います(*^_^*)

 

BEFORE

 

AFTER

 

※畳をヘリ無の市松敷き畳に変更です。障子の貼替えにはワーロン紙雲竜を使用しました。子供が触ったり押しても破れにくい素材です(*^_^*)指で押すぐらいじゃ破れません。

 

 

BEFORE

 

 

AFTER

 

 

※床はワックスをかけてもらいました。現地確認に行ったところワックスが甘いところがあったので再度建築屋に連絡!!ワックスをもう一度行わせました(–〆)オーナーのためにしっかりしてもらわないとこちらも困ります…

陽当たりも悪くないので一部壁紙はダークブラウンを使用。リビングに高級感を♪

 

 

 

AFTER

 

※蛇口も新品になりました♪シャワーヘッドも最新のものに(*^_^*)

 

 

 

 

AFTER

 

 

※お風呂場のクロスが長年の湿気により、カビなどで駄目になっていたので貼り替えました。薄グリーンのストライプ仕上げ♪

 

 

 

すぐに入居者様も決まり、私も安心です(*^_^*)

 

 

 

 

 

 

アイル管理課として、オーナーや入居者様に満足していただける管理をこれからも奮闘していきたいと思います。

 

 

他に同じようなお悩みをお持ちのオーナー様がいらっしゃいましたら、アイルの熊川までお気軽にご相談ください!!!

 

 

相談は無料です(*^_^*)

 

 

 

アイルではお客様1人1人相談をしっかり聞き、丁寧に対応させていただきます(^○^)安心してご相談・ご来店ください♪

 

 

株式会社 アイル 
熊川 宇宙 
mail;kumagawa@ill-f.co.jp 
〓 
〒812-0011 
福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F 

■TEL:(092)472-1200
■FAX:(092)472-1233

 

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