アイル賃貸-福岡 > ●管理業務のプロへの道！ 熊ちゃんブログ15回目
●管理業務のプロへの道！ 熊ちゃんブログ15回目
アイル博多駅前店 熊川 宇宙 です。
業務としましては、不動産賃貸・管理を行っております。
久しぶりのブログ更新です(>_<)
２月~３月と不動産は繁忙期◎嬉しいことに私も忙しい毎日を過ごすことができました！！！
ブログ更新をさぼっていたこと反省しております…
嬉しいことあります(*^_^*)
なかなか埋まらなかった管理物件が、満室になりました！！！
良かったー(*_*)
オーナーも悩んでいましたが、満室になり喜んで頂けました◎
自分も悩みに悩みましたので…
あと、新人君も入社しました。 その名も松永君！！！
SUUMOのキャラクターも松永君にすでになついてます(*^_^*)
■満室にするために私が提案したこと
・エリアレポートを作成し、周辺の家賃相場をオーナーに理解して頂きました。 類似物件が３万２千円で決まっている！！ オーナーの希望金額は４万円 募集するもなかなか決まらない…
レポートを見て頂き納得して頂き、家賃を下げました。
・初期費用パックの提案
学生をターゲットに初期費用を抑えるプランを提案！！
今のお客様は、物件についての情報がすぐに取得できるため、初期費用や物件の相場に敏感です。
特に、初期費用はみんな安い方がいいに決まっている(・_・)
初期費用５万円以内で入居できるパックの使用（弊社独自のパックです）
もちろん、鍵交換費、保証会社、火災保険、一ヶ月家賃含みます◎
・提携の強み
弊社は学生のお部屋探しが多いため、エリアによってはすぐにお部屋をつける自信があります！！！
オーナー様も一安心
他にも、さまざまな取り組みを行っております！！
これからも管理業務に励む熊川でした。
最後にブログ見て頂き、ありがとうございました。
アイルではお客様1人1人相談をしっかり聞き、丁寧に対応させていただきます(^○^)安心してご相談・ご来店ください♪
株式会社 アイル
熊川 宇宙
mail;kumagawa@ill-f.co.jp
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