賃貸管理のアイル福岡

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マドリームに紹介されました

●管理業務のプロへの道! 熊ちゃんブログ15回目

アイル博多駅前店 熊川 宇宙 です。

 

 

業務としましては、不動産賃貸・管理を行っております。

 
 
久しぶりのブログ更新です(>_<)
 
 
2月~3月と不動産は繁忙期◎嬉しいことに私も忙しい毎日を過ごすことができました!!!
 
 
ブログ更新をさぼっていたこと反省しております…
 
 
 
嬉しいことあります(*^_^*)
 
 
なかなか埋まらなかった管理物件が、満室になりました!!!
 
 
 
良かったー(*_*)
 
 
オーナーも悩んでいましたが、満室になり喜んで頂けました◎
 
 
自分も悩みに悩みましたので…
 
 
あと、新人君も入社しました。 その名も松永君!!!
 
 
 
SUUMOのキャラクターも松永君にすでになついてます(*^_^*)
 
 
■満室にするために私が提案したこと
 
 
・エリアレポートを作成し、周辺の家賃相場をオーナーに理解して頂きました。 類似物件が3万2千円で決まっている!! オーナーの希望金額は4万円 募集するもなかなか決まらない…
レポートを見て頂き納得して頂き、家賃を下げました。
 
 
 
・初期費用パックの提案
 
学生をターゲットに初期費用を抑えるプランを提案!!
今のお客様は、物件についての情報がすぐに取得できるため、初期費用や物件の相場に敏感です。
特に、初期費用はみんな安い方がいいに決まっている(・_・)
初期費用5万円以内で入居できるパックの使用(弊社独自のパックです)
もちろん、鍵交換費、保証会社、火災保険、一ヶ月家賃含みます◎
 
 
 
・提携の強み
弊社は学生のお部屋探しが多いため、エリアによってはすぐにお部屋をつける自信があります!!!
オーナー様も一安心
 
 
他にも、さまざまな取り組みを行っております!!
 
 

これからも管理業務に励む熊川でした。

 

最後にブログ見て頂き、ありがとうございました。

 

 

アイルではお客様1人1人相談をしっかり聞き、丁寧に対応させていただきます(^○^)安心してご相談・ご来店ください♪

 

 

株式会社 アイル 
熊川 宇宙 
mail;kumagawa@ill-f.co.jp 
〓 
〒812-0011 
福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F 

■TEL:(092)472-1200
■FAX:(092)472-1233

 
 
 

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会社概要

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福岡県福岡市中央区舞鶴
1丁目1−3
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代表 : 092-687-0610
FAX : 092-737-1233
営業時間 : 9:30~19:00
定休日 : 年末年始・お盆を除く

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