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●管理業務のプロへの道 熊ちゃんブログ47回目●

アイル博多駅前店 熊川 宇宙 です。

 

 

業務としましては、不動産賃貸・管理・売買を行っております。

 

 

 

先日、弊社の管理物件にてゴミが道端まで散らかっていると入居者様より連絡が、、、、、(>_<)

 

 

現地に行ってみると↓

 

 

 

 

このような状態に、、、カラスかなーと思いながら、ささっと片づけを行いました!!

 

 

 

きれいになりました\(^o^)/

 

 

管理会社としてオーナーの建物を守るのも重要な仕事です!!

 

 

この物件のオーナーより、5月1日付でマンションを2棟管理変更していただきました(*^_^*)

 

 

 

日々の積み重ねではありますが、オーナー様と信頼関係を築いていきたいと思っております。

 

 

 

6月より、新規で1棟アパートの管理変更もありますので(4部屋空室)すぐに満室にしてオーナーに喜んで頂けるように、私にできる範囲ではありますが精一杯取り組んでいきます!!!!!

 

 

 

私の経験上ではありますが、オーナーが管理変更するタイミング5選を下記に記載します(*^_^*)

 

 

1. 管理会社より期日に家賃が振り込まれないので不安。

 

2. 入金明細が分かりにくく、不明金がある(差し引かれている)。

 

3. 退去後の原状回復工事が高い。

 

4. 入居が決まらず、空室が目立つ。

 

5. 担当者より連絡がない、担当者がすぐに変わるため、内容を理解していない。

 

 

1つでもあてはまるオーナー様へ、アイルの熊川までご相談くださいませ(*^_^*)

 

相談は無料ですよ\(^o^)/

 

 

アイルではお客様1人1人相談をしっかり聞き、丁寧に対応させていただきます(^○^)安心してご相談・ご来店ください♪

 

 

株式会社 アイル  博多駅前店

宅地建物取引士・FP2級
 営業主任 熊川 宇宙 
MAIL:kumagawa@ill-f.co.jp 
〒812-0011 
福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F 

https://www.ill-f.co.jp/kashitai/
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■FAX:(092)472-1233

2019年05月19日(日)

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YAMAZENBLD1F
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代表 : 092-433-5151
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営業時間 : 9:30~19:00
定休日 : 年末年始・お盆を除く

33.589022 130.416452

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