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アイルスタッフのつぶやきブログ♪♪

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最新のお部屋の情報や日々の出来事など アイルのスタッフが綴ります!!

●管理業務のプロへの道! 熊ちゃんブログ39回目

アイル博多駅前店 熊川 宇宙 です。

 

 

業務としましては、不動産賃貸・管理・売買を行っております。

 

 

先日、弊社でお世話になっているオーナー様の物件売買を行ってきました。

 

 

買主の方と司法書士の先生と銀行にて手続きを行います(・_・)

 

 

何千万の取引になりますので、事前準備は何度も確認します。

 

 

無事引渡しおよび入金も完了し、一安心(*^_^*)

 

 

オーナー様からもお礼の手紙を頂き、仕事を頑張って良かったなと実感するときです(>_<)

 

 

 

オーナー様から頂戴した手紙です↑(T_T)

 

こちらこそ感謝の気持ちでいっぱいです…

 

 

これかもお客様の笑顔を作れるような不動産業務を日々努めて参ります。

 

 

アイルではお客様1人1人相談をしっかり聞き、丁寧に対応させていただきます(^○^)安心してご相談・ご来店ください♪

 

 

株式会社 アイル 
熊川 宇宙 
kumagawa@ill-f.co.jp 
〓 
〒812-0011 
福岡市博多区博多駅前3-22-29 山善ビル1F 


■TEL:(092)472-1200
■FAX:(092)472-1233

 

 

2018年12月10日(月)

風邪が流行ってます!!

こんにちは アイル管理課 吉田です。

 

この1週間 20度を超える暖かさかと思えば、この週末は一桁の気温・・・

 

おかげで風邪をひいてしまいました・・・

 

社内も風邪が流行っておりまして、皆様も体調崩されませんようお気を付け下さい!!

 

 

本日は、学生様向けのリノベ物件をご紹介したいと思います。

 

【スカイハイツ別府】  中村学園大学の学生さんにオススメ(^^)/

 

 

 

お部屋の中は、シンプルに真っ白に♪

 

 

キッチンも2口コンロ・グリル付になりました!!

 

 

トイレもお洒落度UP♪ ウォシュレットも付いてます♪

 

家賃:29,000円 共益費:2,000円  

詳しくはこちらをクリック→ http://www.ill-chintai.com/rent/3426/5395

 

リノベした綺麗なお部屋で新生活を始めましょう!!! (^^)/

 

 

 

2018年12月08日(土)

☆写真☆

こんにちは!!

 

 

松永です♪

 

 

 

 

 

最近は募集用の写真をよく撮りに行っているのですが

今週始めの方は、ずーっと雨が続き。。。

写真を撮りに行くタイミングがかなり難しかったです('Д')

 

 

 

 

 

昨日、雨は降らなかったものの曇りでしたね((+_+))

そして急に寒くなり凍えました(+o+)

 

 

 

写真も天候によって左右されるので明るさ

調整がかなり難しいですね(*_*)

 

 

 

 

 

そして昨日、椿さんと写真を撮りに行ったものがこちらです!!!

 

 

 

 

(外観)

 

 

 

 

 

外観写真もめちゃくちゃ良く撮れていますが、

やっぱり天気が曇りだから。。。

皆さんも青空がうつった写真がもっと映えますねぇ(笑)

 

 

 

 

 

 

でも、この角度めっちゃ好きです☆☆☆

 

 

(共用部)

 

 

 

 

 

 

 

 

(部屋)

 

 

 

 

 

竹下にある1LDKの物件ですが、鉄筋コンクリート造の

2階建てマンションです!!!

 

 

 

 

 

そしてそして、メゾネットタイプで2階にもお部屋があり2部屋に仕切られてめちゃくちゃお洒落な物件なんです!!!(^^)/

 

 

 

 

 

 

その写真はあえて公開しませんが、少しでも気になった方は

ぜひぜひ、お気軽にお問合せ下さい( *´艸`)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お問合せ先

株式会社 アイル博多駅前店

TEL 092-433-5151

メール net-div@ill-f.co.jp

 

お問合せお待ちしてまーす!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

p.s.

 

私も一眼レフを買ってインスタ映えするような写真を撮りたいと

最近思い始めました(笑)

 

 

(*^-^*)ノシ

 

 

2018年12月08日(土)

本日の天気は雨・・・

おはようございます(^_^)/

本日、博多は朝からです。。

 

昨日、福岡タワーで火災が発生しましたね(゜o゜)

 

展望台にはまだ観光客含む約100名の方がいたみたいですが

 

けが人もなく無事避難できてよかったです(>_<)

 

「火の用心!マッチ一本火事の元」です。

 

今からの季節、火の元には気を付けましょう。

 

本日、ご紹介する物件は・・・

 

アクタス薬院Ⅱ  1104号室(角部屋)  1DK

家賃:60000万

共益費:4000円

白を基調とした清潔感のあるお部屋になっておりますsmiley

角部屋!都市ガス!TVモニタ付きインターホン!2口コンロ!エアコン付き・・・etc

 

是非 お問い合わせお待ちしております(^^)/

 

 

 

 

2018年12月06日(木)

今年もあと1ヶ月!!

こんにちは アイル管理課 吉田です。

 

今日から 12月です!! 今年もあと1ヵ月となってしまいました

 

この間 来春のお部屋探しのお客様も増えて有難いことです (^^)

 

新しいお部屋が決まったら、引っ越しの手続きですね

 

 

土・日 大安 は 割高になりますし、都合のよい日にちが取れない などありますので

 

早めのご予約をオススメ致します♪

 

引越業者さんより頂いた カレンダーです。ご参照下さいませ (^^)/

 

黄色ぬり の所が比較的割安・お値引き可 の所だそうです♪

 

    12月           1月            2月

 

アイルにて引越業者さんもご紹介しております。 “アイルの紹介” といって頂ければ さらにお安く!!  担当スタッフにご相談下さい♪

 

2018年12月01日(土)

!!12月突入!!

 

 

 

 

 

おはようございます!!!

松永です!

 

 

最近は鼻水が止まらず咳が止まらない為、

常にマスクを装着しています。。。

だいぶ、鼻水も咳も落ち着いてきてはいますが、

皆様も体調にはお気を付けください(^O^)/

 

 

さて、今日から12月に突入し2018年終わりまで

1ヶ月をきっちゃいました!!

 

 

 

ちなみに6年前の今頃の私は香港にいたようです(笑)

 

 

※画質が落ちてますね。。。

 

 

 

皆様は2018年、思い残したこと。

やり残したことはございませんか?

 

 

私は自宅の大掃除や小掃除もまだ全くやっていないので

これから致します(笑)

 

 

今日は大掃除についてお話させて頂きます(^o^)

 

 

先日、とある番組でやっていていたのですが。

大掃除って言葉がありますよね?

 

実は一気にお掃除をするよりも掃除する箇所を

分割するほうが良いそうです!!

何を根拠に言っていたのか覚えていませんが(笑)

 

 

まずは大掃除の計画を立ててみましょう。

1週目。洗面所とトイレ掃除

2週目。キッチンとお風呂掃除

3週目。窓と玄関掃除

4週目。リビング掃除

 

 

短時間でそれぞれお掃除できるので時間や

負担もかからず良いかも知れません。

 

私もこの順番でこなしてみようかと思っています!!

 

ついでに便利なお掃除グッズを紹介致します♪

 

 

①キッチンのがんこな油汚れにはこれ!(アルカリ性)

 

 

 

 

②皆さんのお掃除のアイドル「激落ちシリーズ」のもので

お風呂についている鏡で水垢や洗剤カスがなかなか

落ちない時に活躍します☆

 

 

③フローリングのお掃除にはこれ!!

スプレー付きのクイックルワイパー的なものです(笑)

いちいち、バケツにつけて水拭きなど不要で便利なアイテムです♪

 

 

 

ぜひ、年末の大掃除の参考にしてみて下さい(^O^)/

 

来年も良い年を迎えましょう♪

 

 

p.s.

本当に激落ちシリーズって凄い汚れ落とせますよね。。。

毎回、感激します(笑)

2018年12月01日(土)

★学生様オススメ物件★

おはようございますsmiley

管理部の椿です!!

当社のスタッフが一名、インフルエンザ(+_+)でダウンいたしました・・・

皆様も体調を崩されないよう、お気を付け下さいませ(>_<)

 

では、本日のオススメ物件をご紹介いたしますlaugh

 

【スカイハイツ別府 103号室 1K】

 

 

白を基調とした、清潔感のある綺麗なお部屋です♪

学生さんはもちろん、社会人単身者様にもオススメの物件です(^_^)/

詳細はこちらをクリック↓↓

http://suumo.jp/chintai/bc_100140037084/

 

2018年11月29日(木)

築浅物件に空き出ました

こんにちは。アイルの藤です。

 

ハイクオリティな築浅マンションに空きが出ました!

最新設備も充実していて、防犯面も安心安全!

さらにインターネットも無料。

『エクセラ大濠公園西』

家賃・・・73,000円 共益費・・・5,000円

周辺には、

先日オープンした「マークイズ福岡ももち」。

ショッピングはもちろん、映画館やレストラン、家電量販店、エンターテイメント等

の施設が充実しています。

野球観戦やコンサート等のイベントには「ヤフオクドーム」。

現在、大規模改修が行われているそうで、収容人数がさらに増えるとのことです。

また噂だと、ドームのビジョンがさらに大きくなって、世界一になるとか・・・。

当社が誇れる物件ですので、気になる方はお早めにお問い合わせください。

詳細→https://suumo.jp/chintai/bc_100140035558/まで

 

2018年11月27日(火)

防犯対策は必ず!!

こんにちは アイル管理課 吉田です。

 

11月に入ってから、来春新入生の学生様のお部屋探しが多くなってきました!!

 

そこで 親御さんが特に心配されるのが、

 

初めて一人暮らしをされる お嬢様のセキュリティ面です

 

やはり 希望されるのが、2階以上 オートロック付き・TVモニターホン付

 

場所も 大通り沿いがいいですし、駅や学校から近いともっといい etc・・・

 

福岡は、比較的治安もいいし、安心ではあるのですが

 

昨今 何が起こるかわからないですからね

 

<自分の身を守るためのポイント> として

  ● 女性の一人暮らしの部屋だと気づかれないように

    ベランダに干す洗濯物には気を配る・カーテンの色なども注意する

 

  ● 夜の一人歩きの際は隙を見せない

      携帯電話を使いながら・音楽を聴きながらの歩行は避ける

      エレベーターの中で、知らない男性が乗り込んで来たら、すぐ出るか次の階で降りる

      遠回りでも、明るい人通りの多い道を通る  などなど

 

福岡県が発行しているパンプをお客様にお渡ししていますので

 

ぜひ ご参考にしてくださいね

 

 

 

※事件情報等をアプリでチェックもありますので、

  『みまもっち』 で 検索してみてください。

 

 

防犯面には十分注意して 楽しい一人暮らしを送って下さいね♪

 

応援しております!!! (^^)/

2018年11月24日(土)

☆勤労感謝の日☆

こんにちは!!

松永です♪

 

今日は勤労感謝で3連休に入られた方も多いと思います♪

週末のご予定は決まりましたか?

 

 

本日は福岡のイベント情報をお伝え致します♪

 

 

 

11月21日(水)にはついに『MARK IS 福岡ももち』

OPENしましたね!!

 

 

 

 

 

 

 

周辺に住まわれている方も完成してより一層、お買い物が楽しくなると思います(^o^)/

 

 

 

ショッピングだけではなく、映画館も充実!スクリーンエックス(大画面が3面)が九州初上陸とのことでそちらにも期待ですね!!

 

 

 

 

私も早く行きたいです。。。。(T_T)

 

 

 

遠方から来られる方も地下鉄「唐人町駅」より無料シャトルバスが出ているようでよ~♪(運行期間が決められています)

 

 

 

 

 

 

また11月25日(日)には

ソフトバンクホークスの優勝祝賀パレードも開催されます♪

 

 

場所によっては近くで選手や監督も

見られてこちらも楽しみですね!!

 

※当日は交通規制となりますのでお気をつけ下さい♪

 

みなさんも素敵な休日をお過ごし下さい♪

 

 

以上。イベント情報でした(^O^)/

 

松永

2018年11月23日(金)

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福岡県知事( 7 )第 11679 号

代表 : 092-433-5151
FAX : 092-433-5166
営業時間 : 9:30~19:00
定休日 : 年末年始・お盆を除く

33.589022 130.416452

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